カリフォルニア州サンノゼにある高級ホテル「シグニア・バイ・ヒルトン」が、2025年5月12日に差し押さえられた。ホテル所有者が1億3,400万ドルのローン返済を滞納し、貸し手であるBrightSpire Capitalが8,000万ドルで所有権を取得した。これはベイエリアの宿泊市場がコロナ禍以降も苦境に立たされていることを象徴している。

専門家によれば、サンノゼだけでなくオークランドやサンフランシスコでも同様のケースが増加すると見られている。パンデミック後の経済的困難により、都市部のホテル業界は訪問者を引きつける新たな方法を模索しているが、現状では多くのホテルがローン返済に苦しみ、資産価値の下落に直面している。特にサンフランシスコとオークランドでは、犯罪の増加や商業施設の閉鎖が経済の「悪循環」を引き起こし、複数のホテルが所有者から貸し手に返還される事態となっている。

オークランドでは、ヒルトン・オークランド空港が152名の雇用削減と閉鎖に至り、マリオット・オークランド・ダウンタウンは2016年に購入された価格から76％も価値が下落して売却された。ジャック・ロンドンスクエアのウォーターフロントホテルも突然閉鎖し、その他複数のホテルがローン返済不能で差し押さえられている。

専門家は、金利上昇による借り換え困難がこうした事態を招いていると指摘。ホテルオーナーは月々の支払いが収入を上回る状況に直面し、所有権を放棄するケースが増加している。ベイエリアの主要都市は、パンデミック以前の経済状況には戻らず、新たな現実に対応しなければならないと強調されている。

San Jose hotel foreclosure hints at worsening woes for Bay Area market