カリフォルニア州では、新築住宅が既存住宅より安価であることが報告されている。LendingTreeの報告によれば、カリフォルニア州での既存住宅は新築住宅よりも平均24.7%高く、これは米国全体の逆の傾向である。新築住宅は通常、建設コストが高いため価格が上がるが、カリフォルニア州では土地供給の制約や規制が価格をさらに押し上げる。一方、新築住宅は地価の低い地域に建設されることが多く、競争が少ないため価格が抑えられることがある。
住宅建設業者は新築住宅を迅速に売却するために購入者へインセンティブを提供することがよくある。これには、モーゲージ利率の減額や購入コストの補助が含まれる。ただし、市場の鈍化に伴い、これらのインセンティブは減少している。建設コストは、移民政策の厳格化による労働力不足や、貿易関税の影響でさらに高まる可能性がある。
カリフォルニアの他に、新築住宅が安価な州はバーモント州とデラウェア州のみであり、これらの州でも価格差はそれほど大きくない。
出典：Why buying a new home in California could save you nearly $200,000
