シリコンバレーでは、パンデミック後の経済回復が進行している兆しとして、商業用リース活動の増加が見られている。ジョイント・ベンチャー・シリコンバレーの最新の市場分析によると、今年第1四半期の商業リース取引数は2022年以来の最高水準に達した。しかし、サウスベイのオフィス空室率は22.5%と依然として高く、パンデミック前の水準の2倍以上である。
さらに、サンノゼを拠点とする不動産会社アーバン・カタリストの共同創業者エリック・ヘイデン氏によれば、シリコンバレーにはまだ約3,000万平方フィートのオフィス空間が空いており、満室に戻るまでにあと10年かかるかもしれないとされている。
現在の空室問題の一因として、地元の雇用の鈍化が挙げられる。多くの企業がある程度のペースで成長しつつも、他地域での成長を優先しているためだとされている。また、AI企業の活況により、南部地域のリース活動が一部活発化しているが、まだ十分ではない。
出典: sanjosespotlight.com: Silicon Valley office market still shaky, despite gains
