2025年5月12日、サニーベール市の都市計画委員会は、レイクウッド・ショッピングセンターおよび旧自動車整備センターを解体し、101戸のタウンホームと10,000平方フィートの商業施設を建設する計画を承認した。この計画は、15棟の3階建て住宅と1棟の平屋建て商業施設から構成される。開発地は、ローレンス・エクスプレスウェイ1119～1163番地およびレイクヘイブン・ドライブ1037番地、1051番地に位置する。

この開発計画に対し、地域住民からは懸念の声が上がっている。特に、既存の小売店や食料品店が閉鎖されることで、地域が「フードデザート（食料品店が不足する地域）」になる可能性が指摘されている。市議会は、開発業者に対し、より多くの商業スペースを含む提案を奨励する「小売保存プログラム」を承認したが、これは義務ではなく、開発業者の判断に委ねられている。

市の法律顧問によれば、州法（特に上院法案330号）により、住宅開発の拒否は法的リスクを伴う可能性があるとされている。そのため、市は小売スペースの維持を奨励しつつも、開発計画を全面的に拒否することは困難であると述べている。

Sunnyvale: 101 townhome units planned for Lakewood Shopping Center irks some residents