Bay Areaの住宅市場が再び活況を呈している。Redfinの報告によれば、収入の増加、AIブーム、オフィスへの復帰がその要因である。先月、サンフランシスコでの住宅販売契約は前年同月比で17.1%増加し、米国主要都市の中で最大の伸びを示した。全国平均では1%未満の増加にとどまった。
Bay Areaの住宅販売は他の都市圏よりも迅速であり、サンノゼでは販売中の住宅が19日以内に契約されるという状況である。サンフランシスコでは21日で、これは2021年以降で最速のペースである。全国平均では住宅が市場に50日間留まるとされる。
Bay Areaでは住宅の手頃感が改善されているものの、依然として全米で最も高額な住宅市場である。サンフランシスコとサンノゼの中央値は約150万ドルだが、それでも収入の増加と住宅価格の停滞が住宅購入需要を押し上げている。特にサンフランシスコでは、AIや他のテック企業で高額なサインボーナスを受け取った若い技術労働者の購入が活発化している。また、住宅ローン金利が今年初めの約7%から6.2%に低下したことも需要を後押ししている。
出典：Bay Area housing market heats up due to AI boom, Redfin reports
