カリフォルニアの固定資産税中央値、$5,248で全米7位

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米国では不動産税が住宅所有者にとって大きな経済負担となっている。税額は住宅の価値や地域に基づいて計算されるが、毎年地元の税法や住宅価値の評価により変動する。近年、住宅価格の上昇や地方税率の変更に伴い、多くの住宅所有者が増税に直面しているとRealtor.com上級エコノミストのJoel Bernerは指摘している。

順位金額(ドル)
1ニュージャージー州$9,413
2ニューハンプシャー州$7,715
3コネチカット州$6,944
4ワシントン州$6,338
5ニューヨーク州$6,096
6テキサス州$5,860
7カリフォルニア州$5,248
8マサチューセッツ州$5,142
9ロードアイランド州$5,111
10コロンビア特別区$5,087

2024年には、米国の中央値価格の不動産税は3,500ドルに達し、これにより73%の物件で増税が見られた。多くの住宅所有者は資産価値の評価に異議を唱えることで税額を削減できることに気づいておらず、実際に全国で40%以上の物件が評価額に異議を唱えることで100ドル以上の節約が可能である。

一部の州では不動産税の廃止を求める動きもある。例えば、フロリダ州のロン・デサンティス知事は不動産税の完全廃止を目指しており、実現すれば州所得税と不動産税の両方がない唯一の州となる。

出典:States with highest and lowest property tax burden | KTVU FOX 2

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