サンノゼで労働団体などが「People’s Tech Coalition」結成 職場のAI導入に規制求める
サンノゼ市庁舎前で火曜日、労働者らが集まり、People’s Tech Coalitionの立ち上げを発表した。同連合にはサウスベイの労働組合、地域団体、非営利団体、若者グループ、住民が参加し、テクノロジー導入を巡る州・地方レベルの法的保護を求めて活動すると主催者は述べた。
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サンフランシスコで家賃滞納の立ち退き要件厳格化案 1カ月超の滞納に限定
サンフランシスコ監督委員のジャッキー・フィールダーは火曜日、賃借人の保護を強化する新たな提案を発表した。
現行の市の家賃条例では未払い家賃がいくらであっても立ち退きが可能だが、フィールダーの条例案では、賃借人が1カ月分を超える家賃を滞納している場合にのみ立ち退きを認める内容とする。1カ月分の金額は、連邦政府の「公正市…
サンタクララ市議会、ホームステッド通りに住宅147戸と商業4,991平方フィートの開発承認
サンタクララ市議会は8月25日の会合で、3521および3591 Homestead Roadの5.5エーカーに計画されている開発を承認した。計画は分譲住宅147戸と商業スペース4,991 sq. ft.で構成される。
内訳は、4階建てのスタック型分譲住宅90戸と、3階建てタウンハウス57戸である。22戸の分譲住宅が低…
サンフランシスコで滞納家賃による立ち退き基準を見直す条例案
サンフランシスコで、家賃未払いによる立ち退きに直面する借主の保護を強化する新たな条例案が提案された。
条例案は、スーパーバイザーのジャッキー・フィールダーが提出し、ほか5人のスーパーバイザーが共同提案者となっている。ダニエル・ルーリー市長も支持している。
市の既存の家賃条例では、家賃の未払いがあれば立ち退きの対象に…
サンタクララのオフィスビル、差し押さえ後にSFF Realty Partnersが4430万ドルで取得
サンタクララで不動産ローンの失敗により差し押さえ対象となっていたオフィスビルが、ベイエリアの投資グループに4430万ドルで購入された。記録によると、取引額は直近の評価額の半分未満だった。
サンタクララ郡に8月28日付で提出された譲渡証書によると、SFF Realty Partnersが関連会社を通じて、2390 Mi…
サンノゼ南部ウォーリック通りの再開発計画に反対運動 SB9悪用を住民が主張
サンノゼ南部の住宅地で、1戸建て用地の再開発計画をめぐり近隣住民が反対運動を組織している。住民側は、計画の事業者がカリフォルニア州の住宅関連法を不適切に利用していると主張し、計画が認められた場合の先例化を懸念している。
許可記録によると、Redwood Cityに拠点を置く開発会社Samaraに関連するLLCが、15…
サンノゼの閉校跡地に80戸住宅計画 オーク・グローブ学区に2660万ドル収入の可能性
サウス・サンノゼで約8年間空き地となっている学校用地に80戸の住宅を建設する計画が前進した。市の計画委員会は8月26日、計画を全会一致で支持し、市議会に送った。計画はまだ市議会の議題には載っていない。
計画は、オーク・グローブ学区が2018年に閉鎖した3校のうちの1校である旧グライダー小学校（コージー・ドライブ511…
ラウラ・オーエンズ被告、虚偽の妊娠で詐欺など4罪を認め最大12.5年の禁錮へ
ラウラ・オーエンズ被告（36）は、「バチェラー」元主役のクレイトン・エチャードに対し、妊娠を偽って父子関係確認訴訟を起こしたなどとして、金曜にマリコパ郡の法廷で罪を認めた。郡の裁判記録によると、同被告は詐欺的スキーム2件、身元窃盗1件、偽証1件の計4件で有罪答弁し、最大12.5年の禁錮刑に直面している。量刑言い渡しは9…
49ers主力選手らがマウンテンビューの高校戦を観戦 シャナハン監督の息子が先発
ラムズとの開幕戦を前にオーストラリア・メルボルンへの移動を控える中、49ersのジョージ・キトルと妻のクレア、カイル・ユスチクと妻のクリスティン、クリスチャン・マキャフリー、トレント・ウィリアムズ、マック・ジョーンズが、カリフォルニア州マウンテンビューのSt. Francis High Schoolを訪れ、同校の今季初…
サンフランシスコの家賃高騰でAI企業に地域投資求める声、ダニエル・ルーリー市長の対応問う
サンフランシスコが元市長アート・アグノスにちなんで通りを命名し、アグノスがポトレロヒルで「アテネ市民の誓い」に触れ「見つけた時より良い街にして去る」と述べたことを受け、筆者は現職の選挙で選ばれた指導者から市民的責任をより強く訴える発信が必要だと記した。
記事は、サンフランシスコの「人工知能企業が拠点を置くことによる手…
サンフランシスコ中心街の歴史的建築14棟を巡る自力ツアー、9月19日に開催
サンフランシスコの101モンゴメリー・ストリートにあるコーヒー店「コーヒー・バー」の壁には、同店のロゴ入りマグを飲み、遠くを見つめる男性の絵が飾られている。オーナーのロバート・スタングは電話取材で、この人物は投資銀行家チャールズ・シュワブで、建物がかつてシュワブの会社の本社だった歴史に触れる意図がある一方、従業員や多く…
49ers選手装い女性を詐取した疑い、検索結果やAIが「本物」と表示と裁判資料
裁判資料によると、検察は35歳のDaejon Labrayae Loveが裕福なSan Francisco 49ersの選手を装い、出会い系アプリで女性をだましていたと主張している。Loveの共犯として「偽のファイナンシャルアドバイザー」とされる18歳のTaylor Jamie Chanも挙げられている。
資料では、…
サンフランシスコのランニング文化に影響したワルト・スタック 包摂の姿勢とナイキ広告出演
サンフランシスコでランニングが広く普及する以前、この競技は主に男性が中心だった。ベイエリアでは、女性や子ども、高齢者も受け入れる姿勢を示したランナーのワルト・スタックが、世代を超えて影響を与えた人物として紹介されている。
記事によると、スタックは1966年にドルフィン・サウスエンド・ランナーズ・クラブを設立し、多くの…
プロロジス、北サンノゼの旧工業用地に3階建てデータセンター計画 電力容量99メガワット
サンノゼ市に、ノースサンノゼの326 Charcot Ave.で3階建てデータセンターを建設する特別使用許可が申請された。サンフランシスコの不動産会社Prologisが、旧工業用地に延べ床面積514,000平方フィートの建物を計画している。
計画地では既存の工業・商業用の古い建物5棟を撤去し、CharcotとZank…
サンノゼ中心部の学生住宅「27 North」、テキサス拠点のディナースタインが5940万ドルで取得
サンノゼ中心部にあるサンノゼ州立大学の学生向け住宅複合施設「27 North」が、テキサス拠点のグループに買収された。サンタクララ郡記録官事務所に8月27日付で提出された譲渡証書によると、取引額は5940万ドルである。
郡の書類によれば、ディナースタイン・コスが関連会社を通じて、119戸・475ベッドの「27 Nor…
NBCベイエリア、住宅ニュースレター「Housing Deconstructed」で購読者アンケート
NBC Bay Areaは、住宅関連ニュースレター「Housing Deconstructed」で新たな企画を予定しているとして、読者から意見を求めるアンケートを実施している。
同ニュースレターは、不動産や賃貸市場の最新情報、手頃な価格の住宅、政策に関するニュースなど、ベイエリアの住宅市場に影響する最新の話題を配信す…
サンノゼ南部のライトレール駅近くで高齢者向け165戸計画、予備提案を提出
サンノゼ南部のライトレール駅近くにある地上駐車場の一部を高齢者向け住宅に転用する予備提案が、市の計画局に提出された。
提案は不動産会社のRepublic Urban Properties、Swenson、EAH Housingによるもので、共和国アーバン・プロパティーズの社長兼マネジングパートナーであるマイケル・バン…
サンノゼ統一学区、職員住宅でダウンタウンの337戸タワー購入案と新規288戸開発案を検討
サンノゼ統一学区の学校当局は、教員や職員向け住宅の確保策として、住宅タワーの購入と、更地からの住宅開発という2案を検討している。新規開発案では、760 Hillsdale Ave.で288戸のアパート建設を想定し、同学区の7棟からなるSilicon Valley Education Campusの隣接地での計画としてい…
サンフランシスコでオフィス改装住宅が再始動 税制優遇で3件が進行
サンフランシスコで、空室のオフィスビルを住宅に転用する動きが、新たな税制優遇などを背景に勢いを増している。市当局は住宅不足への対応とダウンタウンへの居住者回帰を目的に転用を促してきたが、過去10年に市内でオフィスから住宅への転用が完成した事例はない。
ダニエル・ルーリー市長は、901 Market St.の旧Nord…
サンマテオ郡で「スカイライン・ウォーターシェッド・リッジ・トレイル」開通
サンフランシスコ公共事業委員会（SFPUC）は月曜日、新たな全長6マイルの「Skyline Watershed Ridge Trail」を一般公開した。これにより、サンマテオ郡にあるペニンシュラ・ウォーターシェッドの一部に来訪者がアクセスできるようになった。
同トレイルは午前6時に開き、入場には無料の許可証が必要だと…
