新しいデータによると、アメリカの不動産市場において外国人バイヤーがカリフォルニア州の住宅を狙っていると報告されている。2025年の全米不動産業者協会の報告によれば、外国人バイヤーの15%がカリフォルニア州で住宅を購入している。このうち57%がアジア・オセアニア地域からのバイヤーで、次いでラテンアメリカからのバイヤーが18%を占めている。特に中国のバイヤーにとってカリフォルニアは最も人気のある購入先である。
記事では、中国のバイヤーがカリフォルニアを好む理由として、中国に近いこと、大規模な経済活動へのアクセス、特定市場での文化的結びつきが挙げられている。全体として、2024年4月から2025年3月の期間に国際バイヤーによるアメリカの住宅購入数は2017年以来初めて増加しており、特に現金での購入が目立っている。
また、2024年から2025年の調査期間中、非居住の外国人バイヤーの56%が現金で取引し、外国居住バイヤーの60%がその物件を休暇用または賃貸用に購入していると報告されている。これは実際にアメリカに住んでいる外国バイヤーの36%とは対照的である。購買活動の背後には、限られた住宅在庫と為替レート、停滞した住宅ローン金利などが影響していると考えられる。
出典：Moneyed international buyers are eating up California’s limited housing stock
