サンタクララ郡、ノースサンノゼのオフィス2棟と商業施設を30年賃借へ

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サンタクララ郡が、ノースサンノゼのオフィスビル2棟(1650および1700 Technology Drive)と隣接する商業施設(90 Skyport Drive)を賃借する契約を結んだことが、10月18日付の不動産関連の提出書類で分かった。書類によると、賃借期間は30年である。

Bay Areaの不動産会社TMG Partnersは、賃借開始は2棟のオフィスビルの大規模改修後となる「2029年初頭のいずれかの時期」と述べた。商業用不動産データベースによると、各オフィスビルは約194,300平方フィートで、隣接する商業施設は42,000平方フィートである。

郡の文書によると、TMG Partnersとニューヨーク市拠点の投資会社KKRが提携し、このオフィス・商業施設複合体を$75.5 millionで取得した。10月18日付で提出された信託証書によると、オフィス改修は、郡がTMGとKKRの提携に提供する最大$230 millionの建設ローンで資金調達される。

TMGとKKRによると、サンタクララ郡には当該敷地を購入する選択肢もある。郡のジェームズ・ウィリアムズ郡行政官は、Skyport Plazaでの長期賃借により、老朽化した施設から移行し、より費用効率的に運営し、納税者の長期的コストを削減できると述べた。郡は、移転・集約の対象となる既存オフィスを直ちには明らかにしていない。

出典: siliconvalley.com: Santa Clara County rents two San Jose office buildings in market boost

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