サンフランシスコを拠点とする開発者、ベイヒル・ベンチャーズは、新たに施行された州法「Senate Bill 79」を利用し、パロアルトのエル・カミーノ・レアルにあるコロネット・モーテルの解体と6階建ての住宅プロジェクトの建設を計画している。この法案は、交通に便利なエリアでの高さや密度基準を緩和するもので、7月1日に施行された。パロアルト市議会はこの法令の実施を遅らせる緊急条例の採用を検討したが、最終的にはそれを行わなかった。そのため、開発者は現在の法律の下、この2週間の間に提案を提出することが可能である。
ベイヒル・ベンチャーズの計画は、2455エル・カミーノ・レアルに76戸のアパートメントを建設するもので、うち12戸は手頃な価格の住宅である。このプロジェクトは、カリフォルニアアベニューのカルトレイン駅から半マイル以内に位置するため、通常のゾーニング規制を超えることができる。この度の提出には「Senate Bill 330」も言及されており、これは承認プロセスをスピードアップし、提出時の開発基準を固定化し後から規制を変更してプロジェクトを妨げることを防ぐものである。
計画地は0.38エーカーの敷地で、現在は22室のモーテルと15台の駐車スペースがある。提案された開発には、地下および地上階の駐車場と、その上に5階分の住宅が含まれ、合計152台の駐車スペースが計画されている。構成されるユニットは、48の1ベッドルーム、23の2ベッドルーム、5つのスタジオを含む。
パロアルト週刊紙の編集者、ゲナディ・シェイナー氏によれば、このプロジェクトはエル・カミーノ・レアルにおいて進行中の住宅提案の一環であり、その地域では過去2年間にゾーニングの変更が行われている。他にもチャリティーズ・ハウジングが3003エル・カミーノ・レアルで129戸の手頃な価格の住宅を建設しており、アクレイム・カンパニーは3150エル・カミーノ・レアルで368戸のアパートメント複合施設を計画している。
出典: sanjosespotlight.com: Builder looks to replace Palo Alto motel with housing
