サンタクララ郡の資産税の課税評価額は過去10年の大半より低い伸び率だったが、前年よりはわずかに速かったと、郡アセッサーのNeysa Fligorが年次メッセージで述べた。課税評価額は3/4兆ドルを超え、同郡はカリフォルニア州でロサンゼルス、オレンジ、サンディエゴ各郡に次ぐ第4位の不動産価値となり、サンフランシスコの2倍超の規模だという。
Fligorは、住宅物件の所有権移転が価値成長への最も強い寄与を続けていると述べた。郡の価値成長の49%を占めるのが、住宅売買後の再評価で、商業物件、新築、Prop 13のインフレ調整を上回る歳入成長の要因だとした。資産税は州・地方政府サービス、学校、特別課税地区の財源になるという。
住宅取引は件数が横ばいで、中央値の販売価格はわずかに上昇した。住宅関連の税収増は富裕住宅都市が主導し、Los Altosは評価額が6.4%増、Los Altos HillsとMonte Serenoはそれぞれ5.7%増、住宅中心のMorgan Hillは5.6%増となった。
Los Altosは住宅市場で最も強い伸びの6.4%だったが、商業物件の評価が押し上げたSunnyvaleが7.2%の総合成長率で首位だった。郡全体の平均は4.74%で、San Joseは4.5%増だったが、課税評価額は$280 billionで郡の税基盤の3分の1超を占めた。
Fligorはデータセンターの増加が税収に与える影響にも触れ、投資が資産税を直接もたらすほか、支援産業や住宅価値の上昇を通じて間接的にも寄与すると述べた。報告は月曜朝にSan Pedro SquareのBlancoで行われ、就任から1年を迎えようとする同氏の下で同事務所として初の催しだという。前任のアセッサーであるLarry Stoneは移行について述べ、30年の在任後に8期目を目指さなかった理由を語った。Santa Clara County Board of Supervisors議長のOtto LeeやSan Jose District 3の市議会議員Anthony Tordillosらも発言した。Dan PulcranoはMetro Silicon Valleyの編集長で、San Jose Insideを発行する会社の責任者だと記事は伝えている。
出典: sanjoseinside.com: Assessor Reports County Property Values Growth Led by Homes in Richest Cities
