イングランド拠点企業が主導する投資グループが、サンノゼ、ミルピタス、サンタクララの3市にあるテックキャンパス6件を合計11.6億ドルで取得した。サンタクララ郡で9月に提出された複数の譲渡証書で明らかになった。
取得したのはロンドン拠点のLone Star Fundsで、6つのキャンパス、50棟の建物、140エーカーにまたがる延べ床面積220万平方フィートを取得した。対象は、U.S. Highway 101、State Route 237、Interstate 880に囲まれたGolden Triangleに位置する。
運営パートナーは、ベイエリアの不動産会社TMG PartnersとGroveが務める。売り手はWashington Holdingsである。取得物件の賃貸率は87%だとTMG PartnersとGroveが述べた。
個別の取引では、Montague Oaks（ノースサンノゼ）が3億ドル、North First @ Orchard Station（ノースサンノゼ）が2.10億ドル、Mission Park（サンタクララ）が1.95億ドル、Montague Square（ノースサンノゼ）が1.86億ドル、Tasman Tech Center（ミルピタス）が1.76億ドル、Zanker Place（ノースサンノゼ）が9600万ドルだった。TMG Partnersの共同最高経営責任者ベン・コチャルスキーは、この取得がシリコンバレーのミッションクリティカルなR&Dスペースを単一取引で確保する「まれな機会」だと述べた。
出典: siliconvalley.com: Investors place billion-dollar real estate bet on Silicon Valley’s future
