ニューサム知事が描く！手頃な住宅の未来
カリフォルニア州のギャビン・ニューサム知事は、州の資金が効率的に利用されるよう住宅開発の資金流用を変更する法案AB 179に署名した。この法律は、手続きの簡略化と行政の責任を強化し、より多くの手頃な価…
Read More不動産
マウンテンビュー、不動産価値成長率で郡内最下位に
サンタクララ郡査定官事務所によると、2025年にマウンテンビューの商業用および住宅用不動産の総評価額は2.93%増加した。この数字は前年の0.51%より高いが、2012年以来の最低水準の一つである。郡…
グーグル、北サンノゼの研究施設計画がデータセンターかと疑われる
グーグルが北サンノゼで計画する研究開発ラボが実際にはデータセンターに該当すると非難されている。計画では、総面積約48万3,000平方フィートの土地に研究開発施設を建設予定で、建設現場には250メガワッ…
AI大手IPOがベイエリア住宅価格を押し上げか：Redfin、SF住宅3分の1購入可能性を指摘
今後のいくつかの新規株式公開（IPO）は、ベイエリアの住宅価格を上昇させる可能性が高い。住宅追跡会社Redfinによると、巨大な人工知能（AI）企業であるOpenAIとAnthropicの現在の従業員…
サンフランシスコの公立スーパーマーケット計画が保留に
サンフランシスコのビラル・マハムード監督者による、地域のコーナーストアを公的に補助された市場に転換する計画の投票が保留された。マハムードは、ダニエル・ルーリー市長が監督者会議の立法プロセスに干渉しているとして非…
サンノゼ市、ジャパニーズタウンに住宅65戸と太鼓スタジオ含む複合施設開発を承認
サンノゼ市当局は、同市の活気ある地区において、住宅とパフォーマンススタジオなどの商業活動を融合させる複合用途開発を承認した。このプロジェクトは、サンノゼ市役所に保管されている文書によると、同市ジャパニ…
サンノゼでカリフォルニア初のADUコンドが53万ドルで販売
サンノゼ市内で、カリフォルニア州初となるアクセサリーデウェリングユニット（ADU）が個別のコンドミニアムとして販売された。この749平方フィートの2ベッドルームユニットは、53万ドルでダニエル・アフラ…
マウンテンビュー市、7階建て住宅プロジェクトのため市道売却へ
マウンテンビュー市は、エスクエラ通りのガメルウェイ全体を売却し、7階建てのコンドミニアムプロジェクトのために市道を開放する意向を示した。市議会は先月、全会一致でこの計画を承認し、公共施設は移設または撤…
OpenAIの未公開株式での住宅購入、サンフランシスコで注目のトレンドに
サンフランシスコの不動産市場で、新たにOpenAIのプレIPO株式を使った購入が注目されている。あるテクノロジー企業の創設者がNoe Valleyの住宅に対し、希望価格を40万ドル上回る入札を行ったが…
サンフランシスコ、下水道蓋の盗難が夜間に頻発
サンフランシスコのバーナル・ハイツ地区で夜間に下水道の蓋が繰り返し盗まれる事件が発生している。住民のジェシカ・リプナック氏は防犯カメラの映像を確認したところ、犯人が迅速に蓋を取り除く様子を確認したと述…
サンフランシスコの1ベッドルーム賃貸料、AI採用ブームで4,000ドル突破
サンフランシスコ湾岸エリアの賃貸料が、技術業界の採用活動の活発化と職場復帰に伴い、史上最高値を更新している。賃貸追跡企業Zumperによる最新のデータでは、サンフランシスコの1ベッドルームのアパートの…
メンロパークの日本料理店Dashi、23年の歴史に幕 Meta関連企業のリース契約解除が決定打に
メンロパークのBelle Haven地区で20年以上営業を続けてきた日本料理店Dashiが、23年の歴史に幕を閉じ、6月21日を最終営業日とする。オーナーのJohn Bek氏は、Metaが管理する不動…
AIブームがサンフランシスコ不動産市場を直撃、価格高騰と販売加速が顕著に
サンフランシスコの不動産市場は、人工知能（AI）ブームを触媒として買い手にとって「全面戦争」の状態に陥っている。AIブームは新たな雇用、富、そしてベイエリアにおける前例のない住宅需要を生み出しており、…
ハーフムーンベイでヤギ600頭が山火事予防活動開始
カリフォルニア州ハーフムーンベイでは、山火事の予防策として約600頭のヤギがポプラービーチ周辺で草を食べる活動が始まった。この取り組みは地元住民が毎年見守るイベントとなっており、ヤギたちは雑草や侵入植…
テック富豪、環境審査迅速化を求め新都市建設を推進
テック界の富豪たちが、新たに計画されたサンフランシスコ湾エリアの都市建設プロジェクトを推進するため、カリフォルニア州政府に対して環境審査の迅速化を求めている。彼らは、州の立法者に対して、大規模な造船契…
米国でスターターホームが100万ドル超え、カリフォルニアが最多
アメリカでスターターホームが100万ドル以上する都市の数が急増している。新しい統計によると、パンデミック以降、このような都市の数は80から242に増加した。特にカリフォルニアが最も多く、105の都市でエントリ…
シリコンバレーの商業不動産市場、リース取引増も空室率依然高止まり
シリコンバレーでは、パンデミック後の経済回復が進行している兆しとして、商業用リース活動の増加が見られている。ジョイント・ベンチャー・シリコンバレーの最新の市場分析によると、今年第1四半期の商業リース取…
不法占拠の歴史を持つ家がついに売り出し！修繕ポテンシャル満載
サンフランシスコのカストロ地区に近いキテ・ヒル（Eureka Valley）にある空き家が、1.3百万ドルで売り出されている。この家は長年不法占拠者に人気があった場所である。
不動産代理人のザラ・ロ…
キャストロバレーの玩具店、10月閉店の危機にクラウドファンディングで支援
カリフォルニア州キャストロバレーの人気玩具店「ザ・プライズブース」が、賃貸契約の終了により今年10月に閉店の危機に直面している。新しいビルの所有者が保育園「サファリキッド」を開業するため、店舗を移転し…
サンフランシスコで「7×7」レーザーアート展がCivic Center Plazaに登場
サンフランシスコのCivic Center Plazaで、大規模な光のインスタレーション「7×7」が公開される。Illuminateの創設者であるベン・デイビス氏は、このインスタレーションが世界最大の…
