不動産

No Image

サンタクララ郡、ノースサンノゼのオフィス2棟と商業施設を30年賃借へ

サンタクララ郡が、ノースサンノゼのオフィスビル2棟(1650および1700 Technology Drive)と隣接する商業施設(90 Skyport Drive)を賃借する契約を結んだことが、10月18日付の不動産関連の提出書類で分かった。書類によると、賃借期間は30年である。

Bay Areaの不動産会社TMG …

Read More

No Image

サンタクララ郡の課税評価額が3/4兆ドル超に、住宅売買の再評価が成長を牽引

サンタクララ郡の資産税の課税評価額は過去10年の大半より低い伸び率だったが、前年よりはわずかに速かったと、郡アセッサーのNeysa Fligorが年次メッセージで述べた。課税評価額は3/4兆ドルを超え、同郡はカリフォルニア州でロサンゼルス、オレンジ、サンディエゴ各郡に次ぐ第4位の不動産価値となり、サンフランシスコの2倍…


No Image

バレーホの海辺レストラン「Zio Fraedo’s」、家賃上昇で10月25日に閉店

KRONによると、バレーホで20年間営業してきた「Zio Fraedo’s」が今月閉店する。

同店はFacebook投稿で閉店を発表し、最終営業日は10月25日(日)だとした。

オーナーは、貸主との合意に至らなかったと説明し、「新たな月額家賃は、レストランを維持する能力をはるかに超える」と述べ、家賃上昇を理由に挙げ…


No Image

シリコンバレーDSA会員が800人超に増加、11月3日選挙で住民投票支援を強化

全米の社会主義運動の拡大と歩調を合わせ、Democratic Socialists of America(DSA)の南湾地域の支部であるSilicon Valley DSAが急速に拡大している。同団体代表者によれば、過去1年で会員数が約40%増え、800人超となった。

増加の背景として、トランプ政権の移民政策への怒り…


No Image

南ベイのオフィス空室率13.4%に改善、グーグルがサニーベールで210万平方フィート更新

商業不動産会社コリアーズによると、南ベイ地域のオフィス空室率は2026年7〜9月の第3四半期に13.4%となり、2026年4〜6月の第2四半期の14.1%から改善した。2025年第3四半期の16.1%からも改善した。コリアーズの南ベイ市場などのリサーチディレクター、マイク・ファム氏は「シリコンバレー市場は現在、明らかに…


No Image

マウンテンビュー市議会、移民収容施設の申請を45日間停止する緊急条例を可決

マウンテンビュー市議会は火曜日、同市での拘禁・収容・手続き施設の設置を目的とする申請の提出、受理、処理、承認を一時停止する「緊急条例」を全会一致で承認した。市の10月13日付スタッフ報告書によると、この政策は「現状維持」を目的とする。

同報告書によれば、同条例は日常的な法執行や、患者の行動を一時的に制限する病院・医療…


No Image

サンノゼ中心部の低所得者向け住宅タワー「ゲートウェイ・タワー」資金確保で数日内に予備工事へ

サンノゼ中心部のSoFA地区で、低所得者向け住宅タワー「ゲートウェイ・タワー」の予備的な建設作業が数日以内に始まる予定だ。プロジェクトの開発グループが、建設に必要な資金をすべて確保したという。

計画地はマーケット・ストリート、ウィリアム・ストリート、ファースト・ストリートに囲まれた場所で、15階建てのタワーに220戸…


No Image

サンフランシスコの屋内トランポリン施設ハウス・オブ・エア、プレシディオで16年の営業終了へ

サンフランシスコのプレシディオ地区にある屋内トランポリンパーク「ハウス・オブ・エア」が、16年の営業を経て閉鎖する。施設は屋内アクションパークとして知られ、ドッジボール用の「コロシアム」やオープンジャンプゾーン「ザ・マトリックス」など、4つのゾーンを備える。

同施設は2010年に開業し、来年初めに閉鎖する予定だ。ウェ…


No Image

モーガンヒルで一戸建て105戸計画が前進 計画委が市議会承認を勧告

モーガンヒルの計画委員会は火曜日、U.S. Highway 101のCochrane Road出口東側で計画されている住宅開発について、全会一致で承認を市議会に勧告した。市議会が後日承認すれば、15.8エーカーの敷地で一戸建て105戸を整備する計画が、隣接するショッピングセンター計画と並行して進む。ショッピングセンター…


No Image

オークランド銃撃で死亡のマッケイラ・ペイジさん、父親が素顔語り憶測投稿に反発

カリフォルニア州オークランドでリアリティー番組出演者のマッケイラ・ペイジさん(29、通称カシュ)が銃撃で死亡した事件を巡り、父親のマック・ペイジ・ジュニアがKRON4の取材に応じ、娘を番組上の人物像ではなく一人の人間として記憶してほしいと訴えた。父親は、死亡に関してソーシャルメディア上で広がる憶測に反発し、事実関係を正…


No Image

サンノゼ中心部の住宅タワー「ワン・サウス・マーケット」、1億7600万ドルで売却

サンノゼ中心部の1 S. Market St.にある23階建て・312戸の住宅タワーが、1億7600万ドルで売却された。サンタクララ郡に10月13日に提出された書類で分かった。

購入したのはビバリーヒルズ拠点の不動産会社ケネディ・ウィルソンで、書類によると関連会社を通じて取得した。売り手は、中国拠点の不動産会社の部門…


No Image

サンノゼの洪水対策、行政機関の管轄の曖昧さに懸念 エルニーニョで警戒

強いエルニーニョがカリフォルニア州各地の洪水リスクを高める中、サンノゼではサウスベイの政府機関間の連携が不安定で、緊急時の備えが妨げられるとの懸念が出ている。火曜日に開かれたValley Waterの理事会とサンノゼ市議会の合同会合で、サンノゼの水路140マイルを巡り、洪水リスクが生じた際に誰が対応責任を負うのかが不明…


No Image

サニーベール北部にレイクウッド分館図書館と学習センター 10月31日開館へ

サニーベール市は、Lakewood Branch Library and Learning Centerを10月31日にグランドオープンすると発表した。催しは同日午前10時から午後5時まで、760 Lakechime Driveで行われ、市は来場者にハロウィーンの仮装で来るよう呼びかけている。

建物は2万平方フィート…


No Image

賃貸が有利な米主要都市の分析でソルトレークシティが首位、購入向き10都市も公表

米国では住宅価格の上昇が続いており、アーバン・インスティテュートによると、全米の平均住宅販売価格は48万6,000ドル、平均月額家賃は1,890ドルだという。ザゼブラ・ドットコムは、人口が最も多い米国の50都市を対象に、購入より賃貸が有利な都市を分析した。

分析は、2ベッドルーム住宅の中央値を年換算した2ベッドルーム…


No Image

オークランド・ルーツのコロシアム最終戦は0対0 2027年の本拠地は未定

オークランド・アラメダ郡コロシアムで、オークランド・ルーツ・スポーツクラブが同会場での最後の試合を行い、サンアントニオFCと0対0で引き分けた。ファンは試合中、声援や歌、太鼓で応援を続け、試合後も花火を見るために残った。

当日は駐車場で車のそばに集まるテールゲートが行われ、グリルで調理をしたり音楽を流したりするファン…


No Image

ウッドサイド学区の財団、8.9 millionの寄付で隣接地を購入 校地拡張へ

ベイエリアの学校区財団が3月の木曜日に、TK-8の公立校であるWoodside Schoolの校地拡張のため、3.4-acreの不動産購入資金として$8.9 millionを早急に集める方法を協議し、その週の日曜日までに3家族が資金拠出を約束した。

Woodside School Foundationは4月9日、カリ…


No Image

サンタクララ市、水・大気の新基準づくりを優先 データセンター新規凍結は結論出ず

サンタクララ市議会は10月6日、データセンター開発を巡る市の方針更新に向け、水と大気質の新基準を優先して検討する計画を全会一致で承認し、健康と安全への影響、立地、地域への便益などを含む包括的な政策見直しを職員に指示した。市当局は、従来はより広範な見直し作業を2027年末までに完了する想定だったが、水と大気の基準はより早…


No Image

ズーム本社のサンノゼ中心部オフィス群、8200万ドルで売却

サンタクララ郡登記官事務所に10月8日付で提出された書類によると、サンノゼ中心部でZoom Communicationsが本社を置く3棟のオフィスキャンパスが8200万ドルで売却された。所在地は1、55、99 Almaden Blvd.で、延べ床面積は計416,100平方フィートである。

買い手はSFF Realty…


No Image

マウンテンビューで低所得者向け住宅「La Bella」着工、108戸を整備

サンタクララ郡と関係機関は木曜日、マウンテンビューで新たなアフォーダブル住宅開発「La Bella」の起工式を行った。La Bellaは、ホームレス状態にある人、低所得の個人・家族、知的または発達障害のある人などに向けた108戸の住宅を提供する。

La Bellaの内訳は、ホームレス状態にある住民向けのRapid R…


No Image

ベイエリアで賃貸探しが難化 Zumper指数でサンフランシスコは44都市中43位に低下

新たな報告書によると、ベイエリアの一部では賃貸住宅を探すことが難しくなっており、借り手は価格上昇と選択肢の減少に直面しているという。

オンライン賃貸マーケットプレイスのZumperは、借り手の交渉力が最も高い地域を測る「2026 Renter Leverage Index」を公表した。

報告書によれば、全米では多数…


Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

Ads Blocker Detected!!!

いつもシリコンバレー地方版をご愛読頂きありがとうございます。シリコンバレー地方版の運営は広告収入で成り立っています。アドブロッカーの無効化をお願いします。

Powered By
Best Wordpress Adblock Detecting Plugin | CHP Adblock